南昌房屋抵押贷款|房子抵押贷款|房子装修贷款

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抵押房产贷款,企业住房抵押贷款,父母房抵押长期借钱,抵押农村房借钱不押房,名贵酒典当借钱等抵押借钱有哪些条件

1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房产为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借钱人年龄＋授信期限

二是房产已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。

房产抵押借钱有哪些条件？

1、年龄在18~55周岁（部分小额借钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房产抵押借钱额度为房产评估价格的50~70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房产抵押借钱的期限一般为1年~10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房产的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房产更容易审批）；

抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~20％左右；

南昌有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房产抵押借钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房产等资产证明）；

南昌抵押房产的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房产类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房产抵押借钱额度、期限和成功率。

南昌青山湖房产抵押银行借钱,公司房子抵押机构借款,抵押房屋购买合同消费贷款,房产抵押银行贷款不押房,房产抵押借款等借款，来了解下

房产按揭借款和房产抵押借款的区别

区别1：借款用途

南昌青山湖房产按揭借款是用于借款人购买房产用的，而南昌青山湖房产抵押借款可以用于借款人的生产经营和消费等用途现在规定是不允许用来购房的。

区别2：借款手续

申请房产按揭借款时借款人需要提供首付款证明购房合同等材料，而办理房产抵押借款借款人需要提供房产国有土地证借款用途等材料。

区别3：南昌青山湖政策限制

房产按揭借款受楼市限贷限购政策影响，而房产抵押借款只受银行借款政策影响。

区别4：南昌青山湖借款年限

房产按揭借款的借款期限长可达三十年，而房产抵押借款的借款期限长可达十年。

区别5：借款利率

房产按揭借款利率可以有折扣也有上浮，但上浮幅度不大而房产抵押借款一般都会上浮且上浮幅度比较大。

南昌青山湖按揭房产有些银行是接受房产抵押借款的。

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办理借款公司房子抵押借款,公司抵押按揭房借钱,房屋购买合同抵押生意借款,抵押全款房贷款不押房,公积金借款等申请材料是必须要具备的，不同的贷款机构可能要求的南昌青山湖房产类型和年限会有要求不同，但是基本房产抵押贷款资料都是相同的，

如下所示：

1、借款人及其配偶有效身份证件、南昌青山湖户口簿、结婚证;

2、居住在南昌青山湖的居住地址，工作个人收入证明等;

3、房产抵押贷款用途证明书;

4、抵押房产的房产证;

5、南昌青山湖贷款机构要求的其他资料。